Prenajmite svoju nehnuteľnosť bezpečne a bez stresu.

Vyberieme spoľahlivého nájomcu, pripravíme zmluvu, ktorá chráni Vás aj Váš byt, a postaráme sa o odovzdanie. Vy získate pravidelný príjem bez starostí.

Naše služby

Päť vecí, ktoré pri prenájme zariadime za Vás.

Stanovenie nájmu

Stanovíme cenu nájmu na základe lokality, vybavenia a aktuálneho dopytu.

Prezentácia a inzercia

Profesionálne fotografie a premyslený inzerát. Rovnaký štandard ako pri predaji.

Výber nájomcu

Záujemcov filtrujeme a na obhliadku prichádzajú len tí, ktorých Vám vieme s istotou odporučiť.

Nájomná zmluva

Pripravíme zmluvu s overeným partnerom, ktorá chráni Vás aj Vašu nehnuteľnosť.

Odovzdanie a preberací protokol

Pri odovzdaní spíšeme protokol – pri ukončení nájmu máte v ruke dôkaz, ako nehnuteľnosť vyzerala pred nasťahovaním.

Prenájom v troch krokoch

Sprevádzame Vás celým procesom, od prvého kontaktu až po nasťahovanie nájomcu.

01

Kontakt

Stretneme sa, prejdeme stav nehnuteľnosti, dohodneme výšku nájmu, podmienky a províziu.
02

Príprava

Pripravíme fotky, inzerát a spustíme propagáciu. Záujemcom odpovedáme my.
03

Výber a podpis

Vyberieme spoľahlivého nájomcu, pripravíme zmluvu a odovzdáme byt na základe protokolu. Od Vás potrebujeme len kľúče a podpis.

Referencie

Čo o nás hovoria naši klienti?

5/5

Seriózny prístup a dobrá komunikácia. S priebehom obchodu som bol spokojný.

Martin Vaverčák
5/5

Od prvého stretnutia som mala pocit istoty a profesionálneho prístupu. Všetko mi bolo trpezlivo vysvetlené, komunikácia bola rýchla a jasná a počas celého procesu som sa nemusela o nič starať.

Veľmi oceňujem ľudský prístup, férovosť a to, že som mala neustále prehľad o tom, čo sa deje. Celý predaj prebehol hladko a bez stresu. Novebu môžem s čistým svedomím odporučiť každému, kto hľadá spoľahlivú realitnú kanceláriu.

Dana Spišáková
Predaj nehnuteľnosti
5/5

Realitnú kanceláriu Noveba môžem úprimne odporučiť. Kupovala som cez nich dom a celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a bez stresu. Poskytli naozaj kvalitný servis od zhotovenia fotodokumentácie nehnuteľnosti, cez obhliadku až po samotný predaj. Komunikácia bola vždy jasná, promptná, zabezpečili všetko potrebné od znaleckého posudku pre banku až po prepisy energií pri prevzatí nehnuteľnosti. Oceňujem aj férový prístup a to, že sa na nich dalo spoľahnúť v každom kroku.

Ďakujem a prajem veľa spokojných klientov.

Michaela Papcunová
Kúpa domu
5/5

Srdečná vďaka firme Noveba s.r.o. za spoľahlivý, profesionálny a hlavne mne bezstarostný predaj nehnuteľnosti v Spišskom Podhradí. Spolupráca bola na vysokej úrovni a svojim jedinečným ľudským prístupom si ihneď získali moju dôveru. Našu dohodu o predaji nehnuteľnosti splnili do bodky. Vrelá vďaka za všetko. Maximálna spokojnosť.

Renáta Kopkášová
Predaj nehnuteľnosti, Spišské Podhradie
5/5

Maximálna spokojnosť s realitnou kanceláriou Noveba. Predaj nášho 3-izbového bytu prebehol prekvapivo rýchlo a bez akýchkoľvek starostí. Oceňujem najmä vysoko profesionálny marketing, kvalitné nafotenie nehnuteľnosti a ľudský prístup maklérov. Celý proces od obhliadok až po odovzdanie kľúčov bol skvele zorganizovaný. Ak hľadáte spoľahlivého partnera na Spiši, Noveba s.r.o. je jasná voľba.

Ľubomír Ondriš
Predaj 3-izbového bytu
5/5

Veľká spokojnosť, oceňujeme predovšetkým neskutočne ľudský a férový prístup. Veľmi si vážime aj to, že sme sa na vás pri predaji našej nehnuteľnosti mohli vo všetkom spoľahnúť. Vrelo odporúčame.

Peter Klein
Predaj nehnuteľnosti
5/5

Seriózna firma, s profesionálnym prístupom. Poradia, zariadia a všetko vybavia za vás. Odporúčam každému.

Pavol Krigovský
5/5

S realitnou kanceláriou Noveba mám veľmi dobrú skúsenosť. Celý proces prebehol profesionálne, rýchlo a bez zbytočných komplikácií. Oceňujem hlavne komunikáciu, ochotu poradiť a prístup ku klientovi. Odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivú realitnú kanceláriu.

Filip Novák
5/5

S realitnou kanceláriou Noveba som bola veľmi spokojná. Kúpa bytu prebehla rýchlo, bez stresu a celý čas som mala pocit, že všetko je v dobrých rukách. Oceňujem hlavne profesionálny, ale zároveň veľmi ľudský prístup, ochotu poradiť a výbornú komunikáciu počas celého procesu. Všetko vybavili spoľahlivo a bez zbytočných komplikácií, za čo im patrí veľké ďakujem. Určite odporúčam každému, kto hľadá férovú a profesionálnu realitnú kanceláriu.

Nina Jarošová
Kúpa bytu
5/5

Realitnú kanceláriu Noveba úprimne odporúčam. Celý proces kúpy prebehol rýchlo, profesionálne a bez zbytočného stresu. Pán Novák bol maximálne ústretový, všetko trpezlivo vysvetlil a jeho ľudský prístup mi dodal istotu pri každom kroku.

Martin Rigelsky
Kúpa nehnuteľnosti

FAQ

Často kladené otázky

Závisí od lokality, stavu a typu nehnuteľnosti.

Štandardne odporúčame dvojnásobok mesačného nájmu. Pri zariadenom byte vo vyššej cenovej kategórii zvyčajne trojnásobok. Kauciu vždy uvedieme v zmluve a vrátime ju po odovzdaní bytu v dohodnutom stave.

Túto službu (správa nehnuteľnosti) ponúkame ako voliteľný balík – riešime servisné požiadavky, kontrolu bytu, vyúčtovanie energií. Cenu dohodneme samostatne podľa rozsahu.

Nájomná zmluva má jasne nastavené sankcie a postup pri omeškaní. Pri opakovaných problémoch s platením postupujeme podľa zmluvy a v krajnom prípade riešime výpoveď s naším právnym partnerom.

Pýtame si potvrdenie o príjme alebo zamestnaní, prípadne referencie z predchádzajúceho prenájmu. Pri firemných nájomcoch overujeme spoločnosť cez verejné registre.

Výška provízie pri prenájme je jeden mesačný nájom. Žiadne dofakturácie na konci.

Nenašli ste odpoveď? Napíšte nám na info@noveba.sk a my Vás obratom kontaktujeme.