Nájdite nový domov na Spiši presne podľa Vašich predstáv.

Pomôžeme Vám vybrať nehnuteľnosť, ktorá vyhovuje Vašim potrebám aj rozpočtu, a zastrešíme celú kúpu od obhliadky po vklad do katastra.

Naše služby

Šesť vecí, na ktoré sa pri kúpe môžete spoľahnúť.

Vyhľadanie nehnuteľnosti

Pošleme Vám výber z lokálnych ponúk, ktoré skutočne sedia Vašim kritériám.

Obhliadky

Na obhliadku ideme s Vami a na nehnuteľnosť sa pozrieme odborným okom.

Overenie nehnuteľnosti

Skontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená, územný plán a stav v katastri.

Vyjednávanie ceny

Ak má nehnuteľnosť priestor pre úpravu ceny, vyrokujeme ju za Vás. Vychádzame z porovnateľných predajov a aktuálneho dopytu, nie z dohadov.

Financovanie

Prepojíme Vás s overeným hypotekárnym špecialistom. Spracovanie hypotéky paralelne s kúpou skracuje celý proces o niekoľko týždňov.

Právny servis a kataster

Rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, návrh na vklad – všetko pripravíme s overeným partnerom. Pred podpisom prejdeme každú zmluvu spolu.

Kúpa v troch krokoch

Sprevádzame Vás na ceste k úspešnej kúpe, od prvého kontaktu po odovzdanie kľúčov.

01

Kontakt

Stretneme sa a prejdeme Vaše požiadavky – lokalita, dispozícia, rozpočet, časový horizont. Z toho vyplynie krátky zoznam reálnych možností.
02

Obhliadky

Spolu si pozrieme nehnuteľnosti, ktoré by Vám mohli vyhovovať.
03

Kúpa

Po výbere zarezervujeme nehnuteľnosť, vyrokujeme cenu a zastrešíme zmluvy, hypotéku aj kataster. Vy podpisujete s istotou, že je všetko v poriadku.

Referencie

Čo o nás hovoria naši klienti?

5/5

Seriózny prístup a dobrá komunikácia. S priebehom obchodu som bol spokojný.

Martin Vaverčák
5/5

Od prvého stretnutia som mala pocit istoty a profesionálneho prístupu. Všetko mi bolo trpezlivo vysvetlené, komunikácia bola rýchla a jasná a počas celého procesu som sa nemusela o nič starať.

Veľmi oceňujem ľudský prístup, férovosť a to, že som mala neustále prehľad o tom, čo sa deje. Celý predaj prebehol hladko a bez stresu. Novebu môžem s čistým svedomím odporučiť každému, kto hľadá spoľahlivú realitnú kanceláriu.

Dana Spišáková
Predaj nehnuteľnosti
5/5

Realitnú kanceláriu Noveba môžem úprimne odporučiť. Kupovala som cez nich dom a celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a bez stresu. Poskytli naozaj kvalitný servis od zhotovenia fotodokumentácie nehnuteľnosti, cez obhliadku až po samotný predaj. Komunikácia bola vždy jasná, promptná, zabezpečili všetko potrebné od znaleckého posudku pre banku až po prepisy energií pri prevzatí nehnuteľnosti. Oceňujem aj férový prístup a to, že sa na nich dalo spoľahnúť v každom kroku.

Ďakujem a prajem veľa spokojných klientov.

Michaela Papcunová
Kúpa domu
5/5

Srdečná vďaka firme Noveba s.r.o. za spoľahlivý, profesionálny a hlavne mne bezstarostný predaj nehnuteľnosti v Spišskom Podhradí. Spolupráca bola na vysokej úrovni a svojim jedinečným ľudským prístupom si ihneď získali moju dôveru. Našu dohodu o predaji nehnuteľnosti splnili do bodky. Vrelá vďaka za všetko. Maximálna spokojnosť.

Renáta Kopkášová
Predaj nehnuteľnosti, Spišské Podhradie
5/5

Maximálna spokojnosť s realitnou kanceláriou Noveba. Predaj nášho 3-izbového bytu prebehol prekvapivo rýchlo a bez akýchkoľvek starostí. Oceňujem najmä vysoko profesionálny marketing, kvalitné nafotenie nehnuteľnosti a ľudský prístup maklérov. Celý proces od obhliadok až po odovzdanie kľúčov bol skvele zorganizovaný. Ak hľadáte spoľahlivého partnera na Spiši, Noveba s.r.o. je jasná voľba.

Ľubomír Ondriš
Predaj 3-izbového bytu
5/5

Veľká spokojnosť, oceňujeme predovšetkým neskutočne ľudský a férový prístup. Veľmi si vážime aj to, že sme sa na vás pri predaji našej nehnuteľnosti mohli vo všetkom spoľahnúť. Vrelo odporúčame.

Peter Klein
Predaj nehnuteľnosti
5/5

Seriózna firma, s profesionálnym prístupom. Poradia, zariadia a všetko vybavia za vás. Odporúčam každému.

Pavol Krigovský
5/5

S realitnou kanceláriou Noveba mám veľmi dobrú skúsenosť. Celý proces prebehol profesionálne, rýchlo a bez zbytočných komplikácií. Oceňujem hlavne komunikáciu, ochotu poradiť a prístup ku klientovi. Odporúčam každému, kto hľadá spoľahlivú realitnú kanceláriu.

Filip Novák
5/5

S realitnou kanceláriou Noveba som bola veľmi spokojná. Kúpa bytu prebehla rýchlo, bez stresu a celý čas som mala pocit, že všetko je v dobrých rukách. Oceňujem hlavne profesionálny, ale zároveň veľmi ľudský prístup, ochotu poradiť a výbornú komunikáciu počas celého procesu. Všetko vybavili spoľahlivo a bez zbytočných komplikácií, za čo im patrí veľké ďakujem. Určite odporúčam každému, kto hľadá férovú a profesionálnu realitnú kanceláriu.

Nina Jarošová
Kúpa bytu
5/5

Realitnú kanceláriu Noveba úprimne odporúčam. Celý proces kúpy prebehol rýchlo, profesionálne a bez zbytočného stresu. Pán Novák bol maximálne ústretový, všetko trpezlivo vysvetlil a jeho ľudský prístup mi dodal istotu pri každom kroku.

Martin Rigelsky
Kúpa nehnuteľnosti

FAQ

Často kladené otázky

Áno. Pri investičnej kúpe dostanete analýzu výnosnosti aj výpočet predpokladaného rastu ceny nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s následným prenájmom. Skúsenosti máme s projektmi v rôznom stave, od dokončených bytov po jednotky v predpredaji.

Áno. Aktívne sledujeme trh za Vás – aj nehnuteľnosti mimo nášho portfólia, vrátane tých, ktoré ešte nie sú zverejnené v inzercii.

Práve preto na obhliadky chodíme s Vami. Ak nájdeme niečo zásadné (vlhkosť, statiku, nevysporiadané vlastníctvo), povieme Vám to. Vieme problém nielen pomenovať, ale aj presne naceniť a v prípade záujmu aj realizovať opravu. Rozhodnutie, či pokračovať alebo odstúpiť, je vždy na Vás.

Áno, štandardne sa podpisuje rezervačná zmluva so zálohou (rezervačný poplatok 2 000 € alebo 3 % z kúpnej ceny). Po podpise je nehnuteľnosť stiahnutá z trhu a viete, že ju nikto iný medzitým nekúpi.

Áno, spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pre Vás porovná ponuky bánk. Po doručení podkladov máte výsledok do 1 až 3 pracovných dní. Hypotéky vybavujeme paralelne so zmluvou, celý proces je tak o 2 až 4 týždne kratší.

Pri kúpe nehnuteľnosti z nášho portfólia províziu od kupujúceho neúčtujeme – platí ju predávajúci. Kupujúci hradí iba rezervačný poplatok 2 000 € alebo 3 % z kúpnej ceny.

Nenašli ste odpoveď? Napíšte nám na info@noveba.sk a my Vás obratom kontaktujeme.